08.08.2022


USD 60.3696

EUR 61.361


GBP 73.1136

UAH 16.3465

Например: Юридическая характеристика договора о банковском вкладе
  • Вклады
  • Банковский словарь
  • Курсы валют
  • Рейтинг банков
Банки
Кредиты
Новости
Калькулятор кредита
Микро кредитование
Оплата услуг
Главная Банковский словарь АИЖК
АИЖК

АИЖК

АИЖК — это агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Данная организация была создана в 1997 году с целью обеспечения ликвидности российских коммерческих банков, которые специализируются на выдаче долгосрочных кредитов для приобретения жилой недвижимости. АИЖК полностью находится на государственном обеспечении и помогает нормализовать ситуацию вокруг высоких ценовых показателей, характеризующих недвижимость в разных регионах страны. Участие в программе АИЖК позволяет рассчитывать на более выгодную сделку купли-продажи отдельно взятого объекта. Количество банков, сотрудничающих с этим агентством государственного типа, постоянно имеет тенденцию к росту.

АИЖК способно предоставлять кредиты населению за счёт приобретения прав на ипотечные займы. При этом средства на осуществление такой покупки привлекаются посредством размещения облигаций на фондовом рынке.

Также функционирование АИЖК становится возможным благодаря денежным вкладам физических и юридических лиц. Возможная разность в сроке действия депозита и выплаты ипотечного кредита нивелируется за счёт подключения коммерческих организаций финансового типа.

Стандарты АИЖК

Участие в программе АИЖК осуществляется по определённым стандартам, которые действительны для любого финансового учреждения. При этом детали сотрудничества оговариваются отдельно на предварительном этапе подписания договора между кредитодателем и потенциальным заёмщиком. Неизменными остаются следующие пункты:

  • срок выплаты кредита;
  • возрастной диапазон потенциального заёмщика;
  • гражданство;
  • выдача займа под залог недвижимости.

Срок выплаты

Максимально возможный срок погашения займа будет эквивалентен показателю в тридцать лет. В зависимости от периода сотрудничества будет определяться величина ежемесячного платежа и первоначального взноса — чем он будет больше, тем меньшим будет размер разовых выплат.

Возрастной диапазон заёмщика

Ипотека выдаётся лицам, которым на момент подписания договора о сотрудничестве уже исполнилось восемнадцать лет. При этом потенциальному заёмщику, чей возраст превышает показатель в шестьдесят пять лет, будет отказано в выдаче займа с целью приобретения жилья. Клиент должен быть дееспособным и иметь постоянное место работы.

Гражданство

Потенциальный заёмщик в обязательном порядке должен иметь российское гражданство. Лицам, не являющимся резидентами РФ, получить ипотеку согласно стандартам АИЖК будет очень проблематично. Также следует отметить, что в период заключения договора лицо, выступающее в качестве заёмщика и залогодателя, должно иметь регистрацию по месту жительства или пребывания в РФ.

Залог недвижимости

Сделка по выдаче кредитных средств на приобретение недвижимости возможна лишь при условии, что предварительно будет заложено имущество потенциального заёмщика.

Особенности участия в программе АИЖК

Участие в одной из программ АИЖК имеет свои особенности. Однако наряду с этим, факт сотрудничества предполагает также и некоторые общие моменты с альтернативными программами по ипотечному кредитованию. В частности, величина процентной ставки будет зависеть от тех же факторов, как и в случае с другими видами кредитования. Имеются ввиду такие детали:

  • величина кредита;
  • срок погашения;
  • величина первоначального взноса;
  • стоимость заложенного имущества;
  • наличие или отсутствие страховки;
  • особенности отдельно взятого региона.

Важно! Следует обратить внимание на тот факт, что при условии, если величина первоначального взноса составляет менее тридцати процентов от размера займа, то кредит должен быть застрахован в обязательном порядке.

При оформлении ипотечного займа следует также брать во внимание особенности отдельно взятого региона.

Условия сотрудничества, предлагаемые различными банковскими организациями, также могут быть неидентичными. Более того, оформить заём на покупку жилья можно далеко не во всех отделениях. Как правило, данный вопрос решается только в двух или трёх из них. По этой причине необходимо предварительно удостовериться в том, что такая программа реализуется в отделении, которое находится в непосредственной близости от вас.

Перед оформлением следует знать ещё одну очень важную деталь — финансовые учреждения обычно взимают комиссию за факт выдачи ипотечного кредита согласно программе АИЖК. При этом размер дополнительного платежа определяется индивидуально в каждой коммерческой организации финансового типа.

Некоторые кредитодатели предлагают оформить такой продукт вместе с дополнительными 1,5 процента. Другие банковские учреждения поднимают установленный порог до трёх процентов. В третьем случае данный показатель будет эквивалентен пяти процентам. Та же категория банков, которые не начисляют проценты при процедуре выдачи ипотечного займа, повышают процентную ставку непосредственно на сам кредитный продукт. Все детали сотрудничества следует оговаривать ещё на этапе подписания всех бумаг.

Поделиться в соц сетях
Поделиться
Поделиться
Твитнуть
Поделиться

Мы в социальных сетях

facebook twit google
Девальвация

Девальвация

Дебиторская задолженность

Дебиторская задолженность

Дебитор

Дебитор

Дебет

Дебет

Популярные статьи
OneСlickMoney коллекторы
Как долго МФО не передает дело коллекторам?
Стоит ли покупать справку 2 НДФЛ?
Онлайн кредит в Мвидео
Выезд сотрудников банка к должникам
На оплату каких товаров и услуг банки охотнее дают потребительские кредиты
Как купить авто в кредит у частного лица
Как долго банк не передает дело в суд?
Новые статьи
Можно ли взять кредит под залог при отсутствии официального трудоустройства?
Автоломбарды — быстрое решение финансовых проблем
Как вывести NEO (НЕО) на Contact
Где можно выбрать и оформить выгодный займ?
Единый сервис по банкротствам Bankro.TECH упростит работу с проблемными активами
Что скрывает под собой кредит у авто брокера
Номер Ekapusta контакты для связи
Снижение кредитной ставки: Сбербанк объявил о предложении для сдающих отчеты в 1С: Бухгалтерия 8
Последнее на форуме
Re: Новые способы заработка на файлообменниках.
Что нужно знать новичкам о заработке в интернете
Аналитика для торговли на рынке FOREX c FOREX CLUB
EUR/USD
Авторская аналитика МОФТ
Кто сколько зарабатывает в сети?
С чего начать??? Помогите пожалуйста!!
Мифы о Форекс
Каталог банков
Альфа-Банк
Сбербанк России
ВТБ
Газпромбанк
Россельхозбанк
ФК Открытие
Московский Кредитный Банк
Промсвязьбанк
  • Manimo Лохотрон
  • Банкротство физических лиц 2015 год
  • Онлайн кредит в Мвидео
  • Зачем банки требуют СНИЛС?
  • Как долго банк не передает дело в суд?
  • Полезные советы
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфиденциальности
  • Просрочки
  • Коллекторы
  • Форум
  • Банковский словарь
  • Кредитный калькулятор
  • Ипотечный калькулятор
  • Калькулятор вклада

(C) 2018 Все права защищены. Любое копирование материала разрешено только с гипертекстовой ссылкой

| Ты и КредитЪ
Инфо
Сайт YouAndCredit (YAC) создан для частного пользования и ознакомления с деятельностью, работой, структурой банковской системы, системы кредитования и вкладов физических лиц. Все материалы размещенные на сайте носят исключительно информационный характер и никак не являются офертой третьих лиц. Мы стараемся сделать максимальный обзор продуктов и банков предоставляющих эти продукты на основе имеющегося опыта и результатов частных опросов и бесед. Наша миссия сделать максимально понятным сущность банковской системы и ее тонкостей. Мы с радостью будем работать с банками и микро финансовыми организациями с целью улучшения этих показателей. Задавайте вопросы чтобы получить на них ответ. YAC оставляет за собой право удалять комментарии не связанные с банками и прочий спам. На сайте представлен раздел ФОРУМ в котором Вы сможете вести общение. Для Вашего удобства на сайте присутствуют калькуляторы ипотеки, автокредита и калькулятор вкладов с капитализацией