01.03.2021


USD 74.4373

EUR 90.3743


GBP 103.8251

UAH 26.6296

Например: Банковская гарантия. Что это и с чем его едят?
  • Вклады
  • Банковский словарь
  • Курсы валют
  • Рейтинг банков
Банки
Кредиты
Новости
Калькулятор кредита
Микро кредитование
Оплата услуг
Главная Банковский словарь Американская модель ипотеки
Американская модель ипотеки

Американская модель ипотеки

Американская модель ипотеки – это двухуровневая схема ипотечного кредитования, ориентированная на такие стандартные финансовые продукты, как закладные, ценные бумаги и недвижимость. Заемщик приобретает готовое жилье, как правило, оплачивая при этом лишь небольшую часть его стоимости наличными, а всю оставшуюся сумму – заемными деньгами специализированного ипотечного банка.

Ссуды, которые выдаются банком, объединяются в пакеты ипотеки и продаются внешним инвесторам, а вырученные от продажи деньги снова пускаются в оборот, тем самым начиная новый цикл кредитования. Государство через специальные компании выкупает закладные по кредитам, и, выступая гарантом по ценным бумагам ипотеки, продает их инвестору, который получает по ним небольшой постоянный доход.

Таким образом, основными участниками американской модели ипотечного кредитования являются:

  • заемщик, приобретающий кредит на покупку жилья:
  • банк-кредитор, предоставляющий заемщику кредит под залог недвижимости;
  • специализированная организация, основная функция которой заключается в привлечении свободного капитала с целью его последующего реинвестирования в ипотечные кредиты;
  • инвесторы, приобретающие ценные бумаги по ипотеке.
Поделиться в соц сетях
Поделиться
Поделиться
Твитнуть
Поделиться

Мы в социальных сетях

facebook twit google
Девальвация

Девальвация

Дебиторская задолженность

Дебиторская задолженность

Дебитор

Дебитор

Дебет

Дебет

Популярные статьи
OneСlickMoney коллекторы
Как долго МФО не передает дело коллекторам?
Стоит ли покупать справку 2 НДФЛ?
Онлайн кредит в Мвидео
Как купить авто в кредит у частного лица
Выезд сотрудников банка к должникам
На оплату каких товаров и услуг банки охотнее дают потребительские кредиты
Как долго банк не передает дело в суд?
Новые статьи
Можно ли взять кредит под залог при отсутствии официального трудоустройства?
Автоломбарды — быстрое решение финансовых проблем
Как вывести NEO (НЕО) на Contact
Где можно выбрать и оформить выгодный займ?
Единый сервис по банкротствам Bankro.TECH упростит работу с проблемными активами
Что скрывает под собой кредит у авто брокера
Номер Ekapusta контакты для связи
Снижение кредитной ставки: Сбербанк объявил о предложении для сдающих отчеты в 1С: Бухгалтерия 8
Последнее на форуме