Частичное досрочное погашение ипотеки

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Aleksasha, 18 июн 2019.

?

Какой тип досрочки вы выбираете?

  1. Уменьшить срок

    0 голосов
    0,0%
  2. Уменьшить платёж

    1 голосов
    100,0%
  1. Aleksasha

    Aleksasha Новичок

    Регистрация:
    18 июн 2019
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Я тут узнала, что переплата в случае уменьшения срока меньше только потому, что платёж остается без изменений. Если выбрать уменьшение платежа, но продолжать платить прежний платёж, то есть вносить досрочку ежемесячно, то выйдем на ту же переплату!
    Вот расчёты.
    Дано:
    upload_2019-6-18_23-41-22.png
    Вот 300 тыс. с уменьшением срока
    upload_2019-6-18_23-42-19.png

    Экономия на процентах 420 тыс.

    Вот та же сумма с уменьшением платежа:
    upload_2019-6-18_23-43-17.png
    Экономия меньше в 2 раза!

    Но платеж уменьшился на 4 тыс. Если продолжать платить не 22, а 26 тысяч, то выйдем на ту же переплату:
    upload_2019-6-18_23-57-19.png

    Так что лучше уж гасить в счет платежа, тем самым себя немного подстраховать на случай форс-мажора.

    Вот ссылка на сам ипотечный калькулятор .
     
    Последнее редактирование: 18 июн 2019

Поделиться этой страницей