Квартира при ипотеке между супругами обычно делится в равных долях. А может ли муж или жена полностью оформить имущество на себя?
Быстрее всего может, если будут позволять данные в справках о доходах, количество возможных поручителей и отсутствие претензий со стороны супруга (и).
Только в том случае если договор закрыт, т.е. погашена вся сумма кредита, потом муж или жена могут переоформить жилье на любого из супругов, но только по взаимному согласию, т.е. в случае развода, имущество останется тому на кого оформлено жилье. Во время ипотеки изменения договора невозможно.
Если бы можно было переоформлять недвижимость прямо во время процесса ипотеки, то и путаница могла наступить, и претензии банку сложно будет предъявить в случае неуплат.
Могут конечно же оформить на себя, но только нужно перед этим переговорить с супругом или с супругой. Только после этого можно рассуждать.
Внести в Семейный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 1, ст. 16) следующие изменения: 1) абзац первый пункта 3 статьи 35 изложить в следующей редакции: «3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.»;
Если вы решили расторгнуть брак или уже развелись, об этом обязательно нужно уведомить кредитную организацию. Именно она предложит вам приемлемые варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке, и самого ипотечного долга. Приемлемые в первую очередь для них. А вот с решением, вынесенным судом или указанным в брачном договоре (мировом соглашении о разделе имущества), она может и не согласиться.
Чей то я не помню. Вроде там при оформлении ипотеки один заемщик а второй созаемщик. А при разделе пофиг на кого оформлена квартира нажитая в браке все равно будет делится пополам если не было дарения или других док-в что деньги на пол ипотеки были получены одним из супругов или еще какие то вар-ты)
